Biot
73 haute Zone B13 703 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
15,80 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
633
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,2 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+7,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 703 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 15,80 €/m² |
| Rendement brut |
4,76 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 70,5 % |
| Taxe foncière |
25,22 % |
| TEOM | 6,27 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 633 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,6% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 184 €/m² | 63 |
| T2 | 2 814 €/m² | 51 |
| T3 | 3 010 €/m² | 19 |
| T4 et + | 3 278 €/m² | 18 |
| Maison | 4 436 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 076 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 3 094 €/m² | 65 | +0,6% |
| 2023 | 3 202 €/m² | 52 | +3,5% |
| 2024 | 3 135 €/m² | 39 | -2,1% |
| 2025 | 3 703 €/m² | 42 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
262 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |