Sevrier
60 haute Zone A7 119 €/m²
Prix m²
+18,8%
Évol. 1 an
23,99 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
4 333
Population
70
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,8 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+8,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 7 119 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 70 |
| Loyer estimé | 23,99 €/m² |
| Rendement brut |
3,76 % |
| Passoires F+G |
16,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
27,60 % |
| TEOM | 6,83 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 4 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 31 540 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 472 €/m² | 19 |
| T2 | 5 324 €/m² | 24 |
| T3 | 5 914 €/m² | 46 |
| T4 et + | 5 678 €/m² | 47 |
| Maison | 6 663 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 579 €/m² | 100 | - |
| 2022 | 6 061 €/m² | 75 | +8,6% |
| 2023 | 6 892 €/m² | 64 | +13,7% |
| 2024 | 5 994 €/m² | 60 | -13,0% |
| 2025 | 7 119 €/m² | 49 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
334 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |