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60 moyenne Zone B1
INSEE : 74262 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 738 €/m²
Prix m²
-18,8%
Évol. 1 an
17,64 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 273
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,7 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-29,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 738 €/m²
Évol. 1 an -18,8%
Évol. pluriannuelle +13,6%
Transactions/an 17
Loyer estimé 17,64 €/m²
Rendement brut 5,27 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 21,0 %
Taxe foncière 31,26 %
TEOM 10,00 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 273
Croissance pop. 5 ans +11,4%
Revenu médian 30 530 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 24,0 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 825 €/m² 2
T2 2 963 €/m² 18
T3 3 736 €/m² 10
T4 et + 3 511 €/m² 7
Maison 4 428 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 291 €/m² 23 -
2022 3 079 €/m² 20 -6,5%
2023 3 593 €/m² 19 +16,7%
2024 4 602 €/m² 8 +28,1%
2025 3 738 €/m² 13 -18,8%

Ventes géolocalisées 81 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne