- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Savoie (74)
- Faucigny
Faucigny
66 moyenne Zone AAnalyse de l'investissement à Faucigny
À Faucigny (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 831 €/m², soit 4,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Faucigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Faucigny est de 2 831 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faucigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Faucigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faucigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faucigny a augmenté de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 831 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 16,43 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
28,8 % |
| Concernés E+F+G | 51,9 % |
| Taxe foncière |
29,12 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 684 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 37 760 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 796 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 721 €/m² | 3 |
| Maison | 3 217 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 543 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 958 €/m² | 7 | -16,5% |
| 2023 | 2 953 €/m² | 6 | -0,2% |
| 2024 | 2 789 €/m² | 8 | -5,6% |
| 2025 | 2 831 €/m² | 9 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Contamine-sur-Arve | 4 132 €/m² | moyenne |
| 51 | Peillonnex | 3 212 €/m² | moyenne |
| 65 | Arenthon | 3 951 €/m² | moyenne |
| 49 | Marcellaz | 4 154 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Jean-de-Tholome | 2 961 €/m² | moyenne |
| 60 | Scientrier | 3 738 €/m² | moyenne |
| 65 | Fillinges | 4 001 €/m² | haute |
| 79 | Viuz-en-Sallaz | 3 761 €/m² | haute |