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Peillonnex
51 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Peillonnex
À Peillonnex (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 212 €/m², soit 27,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,8 % (15 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,9 %)
- Prix en baisse (-21,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Peillonnex ?
Le prix médian de l'immobilier à Peillonnex est de 3 212 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peillonnex ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Peillonnex présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peillonnex ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peillonnex a baissé de 21,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 212 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 16,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,71 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,8 % |
| Taxe foncière |
27,40 % |
| TEOM | 9,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 37 130 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 358 €/m² | 4 |
| T4 et + | 3 440 €/m² | 6 |
| Maison | 3 611 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 165 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 3 663 €/m² | 20 | +15,7% |
| 2023 | 4 116 €/m² | 13 | +12,4% |
| 2024 | 4 106 €/m² | 7 | -0,2% |
| 2025 | 3 212 €/m² | 20 | -21,8% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |