Contamine-sur-Arve

56 moyenne Zone A
INSEE : 74087 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 132 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
17,23 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
2 403
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,5 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 132 €/m²
Évol. 1 an -2,6%
Évol. pluriannuelle +9,2%
Transactions/an 27
Loyer estimé 17,23 €/m²
Rendement brut 4,65 %
Passoires F+G 12,2 %
Concernés E+F+G 26,4 %
Taxe foncière 31,27 %
TEOM 10,50 %

Économie & population

Population 2 403
Croissance pop. 5 ans +14,9%
Revenu médian 35 710 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 7,0%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 21,6 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 313 €/m² 9
T3 4 130 €/m² 15
T4 et + 3 699 €/m² 12
Maison 4 116 €/m² 61

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 785 €/m² 39 -
2022 4 011 €/m² 33 +6,0%
2023 3 870 €/m² 30 -3,5%
2024 4 240 €/m² 10 +9,6%
2025 4 132 €/m² 24 -2,5%

Ventes géolocalisées 136 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne