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Arenthon
65 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Arenthon
À Arenthon (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 951 €/m², soit 2,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,9 % (28 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
Quel est le prix au m² à Arenthon ?
Le prix médian de l'immobilier à Arenthon est de 3 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arenthon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Arenthon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arenthon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arenthon a augmenté de 3,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 951 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 17,85 €/m² |
| Rendement brut |
5,04 % |
| Passoires F+G |
12,1 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
26,75 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 2 097 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,2% |
| Revenu médian | 33 530 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 983 €/m² | 9 |
| T3 | 4 180 €/m² | 21 |
| T4 et + | 3 481 €/m² | 12 |
| Maison | 4 281 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 216 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 3 747 €/m² | 28 | +16,5% |
| 2023 | 4 183 €/m² | 23 | +11,6% |
| 2024 | 3 802 €/m² | 27 | -9,1% |
| 2025 | 3 951 €/m² | 29 | +3,9% |
Ventes géolocalisées
137 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Scientrier | 3 738 €/m² | moyenne |
| 66 | Faucigny | 2 831 €/m² | moyenne |
| 56 | Contamine-sur-Arve | 4 132 €/m² | moyenne |
| 50 | Cornier | 3 867 €/m² | moyenne |
| 60 | Amancy | 4 332 €/m² | haute |
| 51 | Peillonnex | 3 212 €/m² | moyenne |
| 49 | Marcellaz | 4 154 €/m² | moyenne |
| 65 | Roche-sur-Foron | 3 724 €/m² | haute |