- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Savoie (74)
- Roche-sur-Foron
Roche-sur-Foron
65 haute Zone A3 724 €/m²
Prix m²
+1,9%
Évol. 1 an
16,69 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
11 348
Population
172
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 724 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 172 |
| Loyer estimé | 16,69 €/m² |
| Rendement brut |
5,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
31,66 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 11 348 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 28 670 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
46,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 700 €/m² | 38 |
| T2 | 3 658 €/m² | 138 |
| T3 | 3 623 €/m² | 180 |
| T4 et + | 3 345 €/m² | 139 |
| Maison | 4 119 €/m² | 156 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 493 €/m² | 208 | - |
| 2022 | 3 651 €/m² | 213 | +4,5% |
| 2023 | 3 719 €/m² | 143 | +1,8% |
| 2024 | 3 656 €/m² | 129 | -1,7% |
| 2025 | 3 724 €/m² | 166 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
854 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |