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Chapelle-Rambaud
47 faible Zone B13 145 €/m²
Prix m²
-30,1%
Évol. 1 an
14,58 €/m²
Loyer estimé
249
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Rambaud
À Chapelle-Rambaud (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 145 €/m², soit 36,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle-Rambaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Rambaud est de 3 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Rambaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Rambaud a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,1 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-40,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 145 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 14,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,9 % |
| Taxe foncière |
23,49 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 27 460 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 4 183 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 467 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 5 249 €/m² | 2 | +51,4% |
| 2023 | 4 301 €/m² | 4 | -18,1% |
| 2024 | 4 500 €/m² | 1 | +4,6% |
| 2025 | 3 145 €/m² | 5 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |