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Pers-Jussy
59 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Pers-Jussy
À Pers-Jussy (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 847 €/m², soit 12,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 18,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,6 % (31 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-6,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pers-Jussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pers-Jussy est de 3 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pers-Jussy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Pers-Jussy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pers-Jussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pers-Jussy a baissé de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 847 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,7% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 18,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,32 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,1 % |
| Taxe foncière |
29,86 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 3 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 36 640 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 4 216 €/m² | 7 |
| T4 et + | 2 785 €/m² | 7 |
| Maison | 3 900 €/m² | 109 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 326 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 3 859 €/m² | 35 | +16,0% |
| 2023 | 3 294 €/m² | 25 | -14,6% |
| 2024 | 4 119 €/m² | 30 | +25,1% |
| 2025 | 3 847 €/m² | 34 | -6,6% |
Ventes géolocalisées
150 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |