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Saint-Laurent
59 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Laurent
À Saint-Laurent (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 060 €/m², soit 27,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 18,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (12 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,1 %)
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent est de 3 060 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Saint-Laurent présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 060 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 18,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,65 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
30,81 % |
Économie & population
| Population | 841 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 33 120 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 682 €/m² | 2 |
| T3 | 4 146 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 900 €/m² | 7 |
| Maison | 4 045 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 283 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 4 303 €/m² | 20 | +31,1% |
| 2023 | 4 024 €/m² | 11 | -6,5% |
| 2024 | 3 903 €/m² | 9 | -3,0% |
| 2025 | 3 060 €/m² | 7 | -21,6% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 4 086 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Sixt | 4 068 €/m² | moyenne |
| 60 | Amancy | 4 332 €/m² | haute |
| 65 | Roche-sur-Foron | 3 724 €/m² | haute |
| 58 | Bonneville | 3 267 €/m² | haute |
| 56 | Etaux | 3 204 €/m² | moyenne |
| 49 | Petit-Bornand-les-Glières | 3 238 €/m² | haute |
| 43 | Brizon | 3 165 €/m² | moyenne |