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Bonneville
58 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Bonneville
À Bonneville (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 267 €/m², soit 4,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,5 % (245 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bonneville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonneville est de 3 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonneville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Bonneville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonneville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonneville a augmenté de 1,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 267 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 245 |
| Loyer estimé | 15,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,24 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
29,49 % |
| TEOM | 10,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 13 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 25 180 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
45,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 960 €/m² | 71 |
| T2 | 3 360 €/m² | 248 |
| T3 | 3 243 €/m² | 289 |
| T4 et + | 2 741 €/m² | 140 |
| Maison | 3 763 €/m² | 184 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 194 €/m² | 293 | - |
| 2022 | 3 265 €/m² | 305 | +2,2% |
| 2023 | 3 181 €/m² | 232 | -2,6% |
| 2024 | 3 217 €/m² | 177 | +1,1% |
| 2025 | 3 267 €/m² | 218 | +1,5% |
Ventes géolocalisées
1 220 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Ayse | 4 701 €/m² | haute |
| 44 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 4 086 €/m² | haute |
| 54 | Saint-Jean-de-Tholome | 2 961 €/m² | moyenne |
| 43 | Brizon | 3 165 €/m² | moyenne |
| 59 | Saint-Laurent | 3 060 €/m² | moyenne |
| 66 | Faucigny | 2 831 €/m² | moyenne |
| 60 | Amancy | 4 332 €/m² | haute |
| 66 | Tour | 3 953 €/m² | moyenne |