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Petit-Bornand-les-Glières
49 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Petit-Bornand-les-Glières
À Petit-Bornand-les-Glières (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 238 €/m², soit 17,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,8 % (33 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,2 %)
- Prix en baisse (-11,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Petit-Bornand-les-Glières ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Bornand-les-Glières est de 3 238 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petit-Bornand-les-Glières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Petit-Bornand-les-Glières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petit-Bornand-les-Glières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Bornand-les-Glières a baissé de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 238 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 13,62 €/m² |
| Rendement brut |
4,69 % |
| Passoires F+G |
27,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,9 % |
| Taxe foncière |
32,50 % |
| TEOM | 10,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 824 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 25 950 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 330 €/m² | 2 |
| T2 | 3 079 €/m² | 12 |
| T3 | 3 298 €/m² | 21 |
| T4 et + | 2 529 €/m² | 3 |
| Maison | 3 326 €/m² | 89 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 052 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 3 215 €/m² | 36 | +5,3% |
| 2023 | 3 785 €/m² | 28 | +17,7% |
| 2024 | 3 673 €/m² | 27 | -3,0% |
| 2025 | 3 238 €/m² | 36 | -11,8% |
Ventes géolocalisées
164 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |