Saint-Julien-en-Genevois

60 haute Zone A bis
INSEE : 74243 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 698 €/m²
Prix m²
+0,0%
Évol. 1 an
21,85 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
16 222
Population
245
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,9 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 698 €/m²
Évol. 1 an +0,0%
Évol. pluriannuelle +4,1%
Transactions/an 245
Loyer estimé 21,85 €/m²
Rendement brut 5,19 %
Passoires F+G 4,6 %
Concernés E+F+G 12,4 %
Taxe foncière 34,89 %
TEOM 8,70 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 16 222
Croissance pop. 5 ans +4,6%
Revenu médian 34 430 €
Taux de chômage 11,2%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,10 pers.
% locataires 54,5 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 517 €/m² 90
T2 4 938 €/m² 236
T3 4 575 €/m² 256
T4 et + 4 543 €/m² 244
Maison 5 231 €/m² 92

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 512 €/m² 307 -
2022 4 609 €/m² 276 +2,2%
2023 4 654 €/m² 214 +1,0%
2024 4 697 €/m² 206 +0,9%
2025 4 698 €/m² 222 +0,0%

Ventes géolocalisées 1 203 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 74

Voir tout le 74
Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne