Bossey
73 moyenne Zone AAnalyse de l'investissement à Bossey
À Bossey (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 581 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 27,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (22 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bossey ?
Le prix médian de l'immobilier à Bossey est de 5 581 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bossey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Bossey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bossey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bossey a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 581 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +19,8% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 27,39 €/m² |
| Rendement brut |
5,48 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,3 % |
| Taxe foncière |
22,63 % |
| TEOM | 8,70 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 941 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 52 900 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 800 €/m² | 9 |
| T3 | 5 144 €/m² | 11 |
| T4 et + | 5 389 €/m² | 17 |
| Maison | 5 089 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 657 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 4 651 €/m² | 13 | -0,1% |
| 2023 | 4 953 €/m² | 16 | +6,5% |
| 2024 | 5 012 €/m² | 26 | +1,2% |
| 2025 | 5 581 €/m² | 21 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
107 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Collonges-sous-Salève | 5 025 €/m² | haute |
| 55 | Archamps | 5 078 €/m² | haute |
| 60 | Muraz | 3 768 €/m² | moyenne |
| 42 | Gaillard | 3 698 €/m² | haute |
| 73 | Neydens | 5 019 €/m² | haute |
| 42 | Monnetier-Mornex | 3 875 €/m² | haute |
| 62 | Étrembières | 5 051 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Julien-en-Genevois | 4 698 €/m² | haute |