Archamps

55 haute Zone A
INSEE : 74016 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 078 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
22,08 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 375
Population
49
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,9 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²5 078 €/m²
Évol. 1 an +1,1%
Évol. pluriannuelle +11,6%
Transactions/an 49
Loyer estimé 22,08 €/m²
Rendement brut 4,85 %
Passoires F+G 7,6 %
Concernés E+F+G 15,5 %
Taxe foncière 24,74 %
TEOM 8,70 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 2 375
Croissance pop. 5 ans -8,2%
Revenu médian 54 120 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 9,5 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 26,3 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 5 147 €/m² 31
T3 4 976 €/m² 32
T4 et + 4 724 €/m² 44
Maison 5 039 €/m² 85

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 551 €/m² 50 -
2022 4 965 €/m² 56 +9,1%
2023 4 873 €/m² 38 -1,8%
2024 5 025 €/m² 43 +3,1%
2025 5 078 €/m² 56 +1,1%

Ventes géolocalisées 237 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne