- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Savoie (74)
- Feigères
Feigères
55 moyenne Zone AAnalyse de l'investissement à Feigères
À Feigères (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 013 €/m², soit 8,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 21,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,2 % (28 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Feigères ?
Le prix médian de l'immobilier à Feigères est de 5 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Feigères ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Feigères présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Feigères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feigères a baissé de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 013 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 21,27 €/m² |
| Rendement brut |
4,74 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,5 % |
| Taxe foncière |
26,15 % |
| TEOM | 8,70 % |
Économie & population
| Population | 1 879 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,7% |
| Revenu médian | 47 300 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 5 204 €/m² | 7 |
| T3 | 5 340 €/m² | 28 |
| T4 et + | 5 488 €/m² | 24 |
| Maison | 4 617 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 694 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 4 667 €/m² | 29 | +26,3% |
| 2023 | 4 782 €/m² | 27 | +2,5% |
| 2024 | 5 128 €/m² | 27 | +7,2% |
| 2025 | 5 013 €/m² | 26 | -2,2% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Présilly | 4 677 €/m² | moyenne |
| 73 | Neydens | 5 019 €/m² | haute |
| 70 | Beaumont | 4 919 €/m² | haute |
| 50 | Viry | 4 419 €/m² | haute |
| 60 | Saint-Julien-en-Genevois | 4 698 €/m² | haute |
| 71 | Vers | 4 672 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Blaise | 5 578 €/m² | faible |
| 55 | Archamps | 5 078 €/m² | haute |