Publier
69 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Publier
À Publier (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 709 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,6 % (140 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,6 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Publier ?
Le prix médian de l'immobilier à Publier est de 4 709 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Publier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Publier présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Publier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Publier a augmenté de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 709 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 140 |
| Loyer estimé | 17,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,23 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
29,77 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 7 864 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 29 490 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
39,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 443 €/m² | 21 |
| T2 | 4 997 €/m² | 65 |
| T3 | 4 204 €/m² | 122 |
| T4 et + | 3 948 €/m² | 83 |
| Maison | 4 566 €/m² | 213 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 294 €/m² | 194 | - |
| 2022 | 4 426 €/m² | 169 | +3,1% |
| 2023 | 4 461 €/m² | 140 | +0,8% |
| 2024 | 4 418 €/m² | 93 | -1,0% |
| 2025 | 4 709 €/m² | 102 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
684 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Marin | 3 715 €/m² | moyenne |
| 68 | Champanges | 3 978 €/m² | moyenne |
| 72 | Larringes | 3 844 €/m² | moyenne |
| 39 | Évian-les-Bains | 4 589 €/m² | haute |
| 67 | Féternes | 3 792 €/m² | moyenne |
| 49 | Armoy | 3 583 €/m² | moyenne |
| 47 | Thonon-les-Bains | 3 859 €/m² | haute |
| 63 | Neuvecelle | 4 611 €/m² | haute |