Larringes

72 moyenne Zone B1
INSEE : 74146 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 844 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
16,03 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 592
Population
17
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,6 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 844 €/m²
Évol. 1 an +3,4%
Évol. pluriannuelle +13,2%
Transactions/an 17
Loyer estimé 16,03 €/m²
Rendement brut 4,65 %
Passoires F+G 12,7 %
Concernés E+F+G 33,6 %
Taxe foncière 33,09 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 1 592
Croissance pop. 5 ans +9,3%
Revenu médian 30 850 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 4,9%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 20,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 030 €/m² 2
T3 4 045 €/m² 7
T4 et + 3 835 €/m² 6
Maison 3 922 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 395 €/m² 23 -
2022 3 659 €/m² 23 +7,8%
2023 4 218 €/m² 10 +15,3%
2024 3 718 €/m² 13 -11,9%
2025 3 844 €/m² 17 +3,4%

Ventes géolocalisées 86 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne