Minzier
74 moyenne Zone B13 788 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
17,19 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 090
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,6 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-1,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 788 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 17,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,07 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,6 % |
| Taxe foncière |
22,96 % |
| TEOM | 10,06 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 090 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 37 680 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 055 €/m² | 6 |
| T3 | 3 141 €/m² | 3 |
| T4 et + | 3 265 €/m² | 9 |
| Maison | 4 431 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 4 383 €/m² | 20 | +39,2% |
| 2023 | 2 727 €/m² | 7 | -37,8% |
| 2024 | 3 490 €/m² | 17 | +28,0% |
| 2025 | 3 788 €/m² | 14 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |