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Chaumont
75 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Chaumont
À Chaumont (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 472 €/m², soit 42,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,7 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+48,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumont est de 3 472 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaumont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Chaumont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumont a augmenté de 48,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 472 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 17,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,53 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 49,1 % |
| Taxe foncière |
28,30 % |
| TEOM | 10,06 % |
Économie & population
| Population | 555 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 31 920 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 572 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 305 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 3 284 €/m² | 9 | -0,6% |
| 2023 | 3 270 €/m² | 9 | -0,4% |
| 2024 | 2 335 €/m² | 4 | -28,6% |
| 2025 | 3 472 €/m² | 5 | +48,7% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Musièges | 3 554 €/m² | faible |
| 62 | Contamine-Sarzin | 7 718 €/m² | faible |
| 74 | Minzier | 3 788 €/m² | moyenne |
| 72 | Frangy | 3 603 €/m² | haute |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |
| 56 | Marlioz | 3 987 €/m² | moyenne |
| 78 | Sallenôves | 3 846 €/m² | moyenne |
| 76 | Jonzier-Épagny | 4 411 €/m² | moyenne |