Sallenôves

78 moyenne Zone B1
INSEE : 74257 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 846 €/m²
Prix m²
+37,4%
Évol. 1 an
16,13 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
849
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+31,5 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+27,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 846 €/m²
Évol. 1 an +37,4%
Évol. pluriannuelle +37,0%
Transactions/an 12
Loyer estimé 16,13 €/m²
Rendement brut 4,68 %
Passoires F+G 14,3 %
Concernés E+F+G 23,8 %
Taxe foncière 30,86 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 849
Croissance pop. 5 ans +14,0%
Revenu médian 30 710 €
Taux de chômage 5,0%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 21,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 959 €/m² 2
T3 4 601 €/m² 3
T4 et + 3 917 €/m² 17
Maison 2 861 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 807 €/m² 17 -
2022 3 262 €/m² 19 +16,2%
2023 3 418 €/m² 7 +4,8%
2024 2 798 €/m² 3 -18,1%
2025 3 846 €/m² 14 +37,4%

Ventes géolocalisées 60 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne