Chilly
52 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Chilly
À Chilly (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 613 €/m², soit 10,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,4 % (21 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-4,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Chilly est de 3 613 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Chilly présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chilly a baissé de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 613 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 16,69 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,7 % |
| Taxe foncière |
27,43 % |
| TEOM | 10,06 % |
Économie & population
| Population | 1 705 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,6% |
| Revenu médian | 30 900 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 860 €/m² | 4 |
| T4 et + | 3 441 €/m² | 12 |
| Maison | 3 970 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 095 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 2 934 €/m² | 13 | -5,2% |
| 2023 | 4 050 €/m² | 17 | +38,0% |
| 2024 | 3 779 €/m² | 19 | -6,7% |
| 2025 | 3 613 €/m² | 26 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Musièges | 3 554 €/m² | faible |
| 72 | Frangy | 3 603 €/m² | haute |
| 78 | Sallenôves | 3 846 €/m² | moyenne |
| 56 | Menthonnex-sous-Clermont | 2 676 €/m² | faible |
| 69 | Mésigny | 4 322 €/m² | moyenne |
| 62 | Contamine-Sarzin | 7 718 €/m² | faible |
| 72 | Clermont | 3 802 €/m² | faible |
| 55 | Desingy | 3 305 €/m² | moyenne |