Menthonnex-sous-Clermont

56 faible Zone B1
INSEE : 74178 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 676 €/m²
Prix m²
-13,1%
Évol. 1 an
16,32 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
811
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,0 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 676 €/m²
Évol. 1 an -13,1%
Évol. pluriannuelle -10,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 16,32 €/m²
Rendement brut 6,81 %
Passoires F+G 11,3 %
Concernés E+F+G 35,8 %
Taxe foncière 28,85 %
TEOM 10,06 %

Économie & population

Population 811
Croissance pop. 5 ans +12,0%
Revenu médian 28 150 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 8,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 2 492 €/m² 2
Maison 3 018 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 997 €/m² 11 -
2022 3 391 €/m² 10 +13,1%
2023 3 000 €/m² 13 -11,5%
2024 3 079 €/m² 8 +2,7%
2025 2 676 €/m² 4 -13,1%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne