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Crempigny-Bonneguête
73 faible Zone B12 250 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
16,69 €/m²
Loyer estimé
325
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crempigny-Bonneguête
À Crempigny-Bonneguête (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 250 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Crempigny-Bonneguête ?
Le prix médian de l'immobilier à Crempigny-Bonneguête est de 2 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crempigny-Bonneguête ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crempigny-Bonneguête a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 250 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 16,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
35,78 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 325 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 29 370 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 963 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 174 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 868 €/m² | 1 | +77,9% |
| 2024 | 2 177 €/m² | 3 | -43,7% |
| 2025 | 2 250 €/m² | 3 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Droisy | 3 378 €/m² | faible |
| 72 | Clermont | 3 802 €/m² | faible |
| 56 | Menthonnex-sous-Clermont | 2 676 €/m² | faible |
| 80 | Versonnex | 3 493 €/m² | faible |
| 70 | Thusy | 3 999 €/m² | moyenne |
| 68 | Lornay | 3 385 €/m² | faible |
| 55 | Desingy | 3 305 €/m² | moyenne |
| 43 | Saint-Eusèbe | 5 476 €/m² | faible |