Lornay
68 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Lornay
À Lornay (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 385 €/m², soit 6,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lornay ?
Le prix médian de l'immobilier à Lornay est de 3 385 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lornay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Lornay présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lornay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lornay a augmenté de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 385 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,07 €/m² |
| Rendement brut |
4,31 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 13,2 % |
| Taxe foncière |
29,45 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 588 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 25 060 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,82 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 681 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 007 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 762 €/m² | 6 | -8,1% |
| 2023 | 4 044 €/m² | 5 | +46,4% |
| 2024 | 3 009 €/m² | 5 | -25,6% |
| 2025 | 3 385 €/m² | 4 | +12,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Versonnex | 3 493 €/m² | faible |
| 70 | Vallières | 3 645 €/m² | haute |
| 73 | Crempigny-Bonneguête | 2 250 €/m² | faible |
| 56 | Motz | 2 173 €/m² | faible |
| 69 | Moye | 3 485 €/m² | moyenne |
| 43 | Saint-Eusèbe | 5 476 €/m² | faible |
| 70 | Thusy | 3 999 €/m² | moyenne |
| 56 | Menthonnex-sous-Clermont | 2 676 €/m² | faible |