Motz
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Motz
À Motz (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 173 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (3,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Motz ?
Le prix médian de l'immobilier à Motz est de 2 173 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motz ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Motz présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motz a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 173 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | -7,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,71 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 54,0 % |
| Taxe foncière |
23,98 % |
| TEOM | 8,29 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 482 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 26 480 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 642 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 343 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 260 €/m² | 12 | +39,1% |
| 2023 | 2 268 €/m² | 8 | -30,4% |
| 2024 | 2 773 €/m² | 5 | +22,3% |
| 2025 | 2 173 €/m² | 4 | -21,6% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Anglefort | 2 592 €/m² | moyenne |
| 47 | Seyssel | 2 722 €/m² | moyenne |
| 68 | Lornay | 3 385 €/m² | faible |
| 46 | Serrières-en-Chautagne | 2 493 €/m² | moyenne |
| 52 | Seyssel | 2 556 €/m² | haute |
| 73 | Crempigny-Bonneguête | 2 250 €/m² | faible |
| 78 | Droisy | 3 378 €/m² | faible |
| 68 | Corbonod | 3 253 €/m² | moyenne |