- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Anglefort
Anglefort
63 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Anglefort
À Anglefort (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 592 €/m², soit 3,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,8 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+9,8 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Anglefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Anglefort est de 2 592 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Anglefort ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Anglefort présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Anglefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anglefort a augmenté de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 592 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +37,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,20 €/m² |
| Rendement brut |
4,82 % |
| Passoires F+G |
19,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
26,55 % |
| TEOM | 10,06 % |
Économie & population
| Population | 1 174 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 24 700 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 458 €/m² | 11 |
| T3 | 1 898 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 132 €/m² | 2 |
| Maison | 2 428 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 881 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 2 027 €/m² | 11 | +7,8% |
| 2023 | 2 372 €/m² | 30 | +17,0% |
| 2024 | 2 362 €/m² | 11 | -0,4% |
| 2025 | 2 592 €/m² | 18 | +9,7% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |