Bassy
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bassy
À Bassy (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 397 €/m², soit 95,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 101,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+101,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bassy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bassy est de 3 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bassy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Bassy présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bassy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bassy a augmenté de 101,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 397 €/m² |
| Évol. 1 an | +101,0% |
| Évol. pluriannuelle | +103,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,57 €/m² |
| Rendement brut |
4,46 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
22,96 % |
| TEOM | 10,06 % |
Économie & population
| Population | 423 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 26 270 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 046 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 3 081 €/m² | 12 | +84,8% |
| 2023 | 3 107 €/m² | 6 | +0,8% |
| 2024 | 1 690 €/m² | 2 | -45,6% |
| 2025 | 3 397 €/m² | 5 | +101,0% |