Usinens
69 faible Zone B14 114 €/m²
Prix m²
+181,4%
Évol. 1 an
16,69 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
433
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+175,5 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+171,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 114 €/m² |
| Évol. 1 an | +181,4% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 16,69 €/m² |
| Rendement brut |
4,53 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
24,34 % |
| TEOM | 10,06 % |
Économie & population
| Population | 433 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 31 450 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 986 €/m² | 4 | -40,7% |
| 2023 | 3 768 €/m² | 5 | +89,7% |
| 2024 | 1 462 €/m² | 4 | -61,2% |
| 2025 | 4 114 €/m² | 7 | +181,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |