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Serrières-en-Chautagne
46 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Serrières-en-Chautagne
À Serrières-en-Chautagne (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 493 €/m², soit 19,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,9 % (17 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-13,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Serrières-en-Chautagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Serrières-en-Chautagne est de 2 493 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Serrières-en-Chautagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Serrières-en-Chautagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Serrières-en-Chautagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serrières-en-Chautagne a baissé de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 493 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 13,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,85 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
37,62 % |
| TEOM | 8,29 % |
Économie & population
| Population | 1 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 23 960 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 056 €/m² | 5 |
| T3 | 1 796 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 086 €/m² | 6 |
| Maison | 2 052 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 106 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 320 €/m² | 18 | +10,1% |
| 2023 | 2 340 €/m² | 22 | +0,9% |
| 2024 | 2 895 €/m² | 12 | +23,7% |
| 2025 | 2 493 €/m² | 13 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |