Cernex
73 moyenne Zone B13 701 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
20,63 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 184
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-8,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 701 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +0,3% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 20,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,22 % |
| Passoires F+G |
21,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
28,61 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 1 184 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,7% |
| Revenu médian | 45 750 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 560 €/m² | 2 |
| T3 | 4 008 €/m² | 4 |
| T4 et + | 3 355 €/m² | 7 |
| Maison | 3 509 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 692 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 4 112 €/m² | 11 | +11,4% |
| 2023 | 3 708 €/m² | 6 | -9,8% |
| 2024 | 3 630 €/m² | 12 | -2,1% |
| 2025 | 3 701 €/m² | 11 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |