Maxilly-sur-Léman

64 haute Zone B1
INSEE : 74172 Simuler la rentabilité Rapport PDF
4 590 €/m²
Prix m²
+8,0%
Évol. 1 an
19,45 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
1 528
Population
30
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,0 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²4 590 €/m²
Évol. 1 an +8,0%
Évol. pluriannuelle +12,2%
Transactions/an 30
Loyer estimé 19,45 €/m²
Rendement brut 4,73 %
Passoires F+G 17,0 %
Concernés E+F+G 35,8 %
Taxe foncière 25,84 %
TEOM 12,00 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 528
Croissance pop. 5 ans +4,4%
Revenu médian 34 950 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 11,7%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 17,7 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 890 €/m² 15
T3 4 092 €/m² 22
T4 et + 4 829 €/m² 23
Maison 4 780 €/m² 54

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 092 €/m² 36 -
2022 4 583 €/m² 35 +12,0%
2023 5 045 €/m² 27 +10,1%
2024 4 251 €/m² 31 -15,7%
2025 4 590 €/m² 22 +8,0%

Ventes géolocalisées 149 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne