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Hauteville-sur-Fier
68 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Hauteville-sur-Fier
À Hauteville-sur-Fier (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 502 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Hauteville-sur-Fier ?
Le prix médian de l'immobilier à Hauteville-sur-Fier est de 3 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hauteville-sur-Fier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Hauteville-sur-Fier présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hauteville-sur-Fier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hauteville-sur-Fier a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 502 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 16,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,20 % |
| Passoires F+G |
12,4 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
32,97 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 1 155 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,3% |
| Revenu médian | 27 970 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 136 €/m² | 6 |
| T3 | 3 275 €/m² | 10 |
| T4 et + | 3 555 €/m² | 6 |
| Maison | 4 008 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 878 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 3 534 €/m² | 21 | +22,8% |
| 2023 | 3 909 €/m² | 17 | +10,6% |
| 2024 | 3 509 €/m² | 10 | -10,2% |
| 2025 | 3 502 €/m² | 12 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Étercy | 3 635 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Eusèbe | 5 476 €/m² | faible |
| 70 | Vallières | 3 645 €/m² | haute |
| 61 | Vaulx | 3 960 €/m² | faible |
| 60 | Sales | 3 773 €/m² | haute |
| 66 | Nonglard | 4 223 €/m² | moyenne |
| 68 | Marcellaz-Albanais | 4 177 €/m² | moyenne |
| 49 | Lovagny | 4 732 €/m² | moyenne |