Bonne
62 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Bonne
À Bonne (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 269 €/m², soit 1,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 18,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,4 % (53 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Bonne est de 4 269 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Bonne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bonne a augmenté de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 269 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 18,46 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
30,38 % |
| TEOM | 9,14 % |
Économie & population
| Population | 3 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 36 440 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 217 €/m² | 4 |
| T2 | 4 122 €/m² | 28 |
| T3 | 3 920 €/m² | 39 |
| T4 et + | 3 485 €/m² | 19 |
| Maison | 4 428 €/m² | 107 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 050 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 3 732 €/m² | 48 | -7,8% |
| 2023 | 4 094 €/m² | 49 | +9,7% |
| 2024 | 4 091 €/m² | 47 | -0,1% |
| 2025 | 4 269 €/m² | 53 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
266 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Fillinges | 4 001 €/m² | haute |
| 75 | Lucinges | 3 564 €/m² | haute |
| 49 | Nangy | 3 642 €/m² | haute |
| 56 | Cranves-Sales | 4 179 €/m² | haute |
| 49 | Marcellaz | 4 154 €/m² | moyenne |
| 50 | Vétraz-Monthoux | 4 235 €/m² | haute |
| 52 | Arthaz-Pont-Notre-Dame | 3 422 €/m² | moyenne |
| 56 | Contamine-sur-Arve | 4 132 €/m² | moyenne |