- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Haute-Loire (43)
- Villettes
Villettes
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Villettes
À Villettes (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 316 €/m², soit 34,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+44,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Quel est le prix au m² à Villettes ?
Le prix médian de l'immobilier à Villettes est de 2 316 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villettes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,1 %, Villettes présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villettes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villettes a augmenté de 44,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 316 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,9% |
| Évol. pluriannuelle | +23,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 8,54 €/m² |
| Rendement brut |
4,12 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
33,53 % |
| TEOM | 12,88 % |
Économie & population
| Population | 1 450 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 947 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 183 €/m² | 17 | +16,5% |
| 2023 | 2 231 €/m² | 18 | +2,2% |
| 2024 | 1 598 €/m² | 16 | -28,4% |
| 2025 | 2 316 €/m² | 8 | +44,9% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Saint-Maurice-de-Lignon | 1 473 €/m² | moyenne |
| 50 | Sainte-Sigolène | 1 344 €/m² | haute |
| 60 | Grazac | 1 194 €/m² | moyenne |
| 73 | Lapte | 1 270 €/m² | moyenne |
| 69 | Monistrol-sur-Loire | 1 835 €/m² | haute |
| 67 | Beauzac | 1 718 €/m² | haute |
| 51 | Saint-Pal-de-Mons | 1 482 €/m² | moyenne |
| 63 | Beaux | 1 232 €/m² | moyenne |