Vézézoux

53 faible Zone C
INSEE : 43261 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 315 €/m²
Prix m²
-12,1%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
635
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,9 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-22,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 315 €/m²
Évol. 1 an -12,1%
Évol. pluriannuelle +49,6%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,20 €/m²
Rendement brut 7,81 %
Passoires F+G 36,7 %
Concernés E+F+G 56,7 %
Taxe foncière 39,16 %
TEOM 11,81 %

Économie & population

Population 635
Croissance pop. 5 ans +4,8%
Revenu médian 22 340 €
Taux de chômage 5,6%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 8,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 111 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 879 €/m² 8 -
2022 1 220 €/m² 11 +38,8%
2023 1 516 €/m² 3 +24,3%
2024 1 496 €/m² 4 -1,3%
2025 1 315 €/m² 3 -12,1%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible