Vergongheon

54 moyenne Zone C
INSEE : 43258 Simuler la rentabilité Rapport PDF
928 €/m²
Prix m²
-17,3%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
11,1 %
Rendement brut
1 797
Population
25
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-28,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-27,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²928 €/m²
Évol. 1 an -17,3%
Évol. pluriannuelle +5,9%
Transactions/an 25
Loyer estimé 9,20 €/m²
Rendement brut 11,06 %
Passoires F+G 22,3 %
Concernés E+F+G 41,8 %
Taxe foncière 38,83 %
TEOM 11,81 %

Économie & population

Population 1 797
Croissance pop. 5 ans -2,0%
Revenu médian 21 500 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 10,1%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,06 pers.
% locataires 23,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 955 €/m² 83

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 877 €/m² 39 -
2022 1 037 €/m² 27 +18,2%
2023 1 297 €/m² 16 +25,1%
2024 1 122 €/m² 21 -13,5%
2025 928 €/m² 21 -17,3%

Ventes géolocalisées 111 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible