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Saint-Géron
63 faible Zone C775 €/m²
Prix m²
+253,8%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Géron
À Saint-Géron (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 775 €/m², soit 243,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 253,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+253,8 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Géron ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Géron est de 775 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Géron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Géron a augmenté de 253,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+243,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+243,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 775 €/m² |
| Évol. 1 an | +253,8% |
| Évol. pluriannuelle | -27,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
41,33 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 15,7% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 966 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 611 €/m² | 3 | +50,7% |
| 2023 | 1 009 €/m² | 6 | -37,3% |
| 2024 | 219 €/m² | 1 | -78,3% |
| 2025 | 775 €/m² | 2 | +253,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Bournoncle-Saint-Pierre | 943 €/m² | moyenne |
| 66 | Lorlanges | 1 183 €/m² | faible |
| 54 | Vergongheon | 928 €/m² | moyenne |
| 44 | Frugerès-les-Mines | 884 €/m² | moyenne |
| 42 | Lempdes-sur-Allagnon | 948 €/m² | moyenne |
| 46 | Beaumont | 1 403 €/m² | faible |
| 43 | Chambezon | 1 090 €/m² | faible |
| 50 | Léotoing | 1 096 €/m² | faible |