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Léotoing
50 faible Zone C1 096 €/m²
Prix m²
-50,6%
Évol. 1 an
7,58 €/m²
Loyer estimé
226
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Léotoing
À Léotoing (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 096 €/m², soit 61,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Léotoing ?
Le prix médian de l'immobilier à Léotoing est de 1 096 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Léotoing ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Léotoing a baissé de 50,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,4 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-60,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 096 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,6% |
| Évol. pluriannuelle | +57,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,5 % |
| Taxe foncière |
39,20 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 066 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 695 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 920 €/m² | 6 | +32,3% |
| 2023 | 1 055 €/m² | 2 | +14,6% |
| 2024 | 2 220 €/m² | 2 | +110,5% |
| 2025 | 1 096 €/m² | 2 | -50,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Torsiac | 888 €/m² | faible |
| 43 | Chambezon | 1 090 €/m² | faible |
| 42 | Lempdes-sur-Allagnon | 948 €/m² | moyenne |
| 66 | Lorlanges | 1 183 €/m² | faible |
| 51 | Moriat | 1 491 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Géron | 775 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Gervazy | 1 177 €/m² | faible |
| 68 | Espalem | 1 244 €/m² | faible |