Espalem
68 faible Zone C1 244 €/m²
Prix m²
+21,1%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
329
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,3 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+10,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 244 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,1% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 329 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 20 390 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 083 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 220 €/m² | 4 | -1,8% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 4 | -15,8% |
| 2024 | 1 244 €/m² | 2 | +21,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |