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Saint-Beauzire
30 faible Zone C1 208 €/m²
Prix m²
-14,0%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
457
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Beauzire
À Saint-Beauzire (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 208 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Beauzire est de 1 208 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Beauzire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Beauzire a baissé de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-24,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 208 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,4 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,6 % |
| Taxe foncière |
38,30 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 457 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 270 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 237 €/m² | 3 | +8,5% |
| 2023 | 1 266 €/m² | 3 | +2,3% |
| 2024 | 1 405 €/m² | 4 | +11,0% |
| 2025 | 1 208 €/m² | 3 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Lubilhac | 339 €/m² | faible |
| 68 | Espalem | 1 244 €/m² | faible |
| 55 | Grenier-Montgon | 1 142 €/m² | faible |
| 66 | Massiac | 1 306 €/m² | haute |
| 71 | Saint-Laurent-Chabreuges | 986 €/m² | faible |
| 66 | Lorlanges | 1 183 €/m² | faible |
| 51 | Paulhac | 926 €/m² | faible |
| 46 | Beaumont | 1 403 €/m² | faible |