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Beaumont
46 faible Zone C1 403 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
268
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beaumont
À Beaumont (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 403 €/m², soit 20,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont est de 1 403 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beaumont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont a baissé de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-20,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 403 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | +60,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
38,70 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 268 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 472 €/m² | 2 | +68,4% |
| 2023 | 1 568 €/m² | 2 | +6,5% |
| 2024 | 1 554 €/m² | 3 | -0,9% |
| 2025 | 1 403 €/m² | 3 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |