Cohade
68 moyenne Zone C1 112 €/m²
Prix m²
-27,5%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
893
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,3 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-37,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 112 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
8,29 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,50 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 893 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 095 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 326 €/m² | 12 | +4,0% |
| 2023 | 1 140 €/m² | 9 | -14,1% |
| 2024 | 1 535 €/m² | 7 | +34,7% |
| 2025 | 1 112 €/m² | 12 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |