Agnat
19 faible Zone C508 €/m²
Prix m²
-20,3%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
170
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Agnat
À Agnat (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 508 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,3 % sur un an)
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Agnat ?
Le prix médian de l'immobilier à Agnat est de 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Agnat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agnat a baissé de 20,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-30,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 508 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,3% |
| Évol. pluriannuelle | -37,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,4 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 21 220 € |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 672 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 699 €/m² | 2 | -13,6% |
| 2023 | 804 €/m² | 5 | +15,1% |
| 2024 | 637 €/m² | 2 | -20,8% |
| 2025 | 508 €/m² | 3 | -20,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Lamothe | 1 188 €/m² | faible |
| 30 | Chaniat | 1 030 €/m² | faible |
| 24 | Saint-Hilaire | 978 €/m² | faible |
| 11 | Champagnac-le-Vieux | 473 €/m² | faible |
| 65 | Azérat | 1 120 €/m² | faible |
| 68 | Cohade | 1 112 €/m² | moyenne |
| 74 | Fontannes | 1 118 €/m² | faible |
| 47 | Javaugues | 355 €/m² | faible |