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Saint-Hilaire
24 faible Zone C978 €/m²
Prix m²
-15,7%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire
À Saint-Hilaire (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 978 €/m², soit 26,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire est de 978 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire a baissé de 15,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,5 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-26,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 978 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,7% |
| Évol. pluriannuelle | -24,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
83,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
33,83 % |
| TEOM | 11,81 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 713 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 289 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 821 €/m² | 4 | -36,3% |
| 2023 | 604 €/m² | 6 | -26,4% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 2 | +91,9% |
| 2025 | 978 €/m² | 2 | -15,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |