Lamothe
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lamothe
À Lamothe (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 188 €/m², soit 17,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+27,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lamothe ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamothe est de 1 188 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lamothe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Lamothe présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lamothe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamothe a augmenté de 27,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,9% |
| Évol. pluriannuelle | +78,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 6,29 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
38,72 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 819 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 667 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 7 | +134,9% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 4 | -19,5% |
| 2024 | 929 €/m² | 13 | -26,4% |
| 2025 | 1 188 €/m² | 9 | +27,9% |