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Bournoncle-Saint-Pierre
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bournoncle-Saint-Pierre
À Bournoncle-Saint-Pierre (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 943 €/m², soit 0,5 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+10,3 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Bournoncle-Saint-Pierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Bournoncle-Saint-Pierre est de 943 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bournoncle-Saint-Pierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Bournoncle-Saint-Pierre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bournoncle-Saint-Pierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bournoncle-Saint-Pierre a augmenté de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 943 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,9% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,39 €/m² |
| Rendement brut |
8,75 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 43,4 % |
| Taxe foncière |
38,40 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 1 075 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 652 €/m² | 2 |
| T4 et + | 713 €/m² | 2 |
| Maison | 812 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 908 €/m² | 11 | -16,0% |
| 2023 | 1 054 €/m² | 14 | +16,1% |
| 2024 | 854 €/m² | 9 | -18,9% |
| 2025 | 943 €/m² | 8 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Saint-Géron | 775 €/m² | faible |
| 54 | Vergongheon | 928 €/m² | moyenne |
| 46 | Beaumont | 1 403 €/m² | faible |
| 66 | Lorlanges | 1 183 €/m² | faible |
| 68 | Cohade | 1 112 €/m² | moyenne |
| 44 | Frugerès-les-Mines | 884 €/m² | moyenne |
| 51 | Paulhac | 926 €/m² | faible |
| 65 | Azérat | 1 120 €/m² | faible |