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Saint-Laurent-Chabreuges
71 faible Zone C986 €/m²
Prix m²
+25,5%
Évol. 1 an
6,29 €/m²
Loyer estimé
253
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-Chabreuges
À Saint-Laurent-Chabreuges (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 14,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Chabreuges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-Chabreuges est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-Chabreuges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-Chabreuges a augmenté de 25,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,7 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+15,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,5% |
| Évol. pluriannuelle | +96,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,93 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 24 340 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 908 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 502 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 786 €/m² | 6 | +56,5% |
| 2023 | 986 €/m² | 2 | +25,5% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Paulhac | 926 €/m² | faible |
| 59 | Brioude | 1 352 €/m² | haute |
| 46 | Beaumont | 1 403 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Just-près-Brioude | 1 057 €/m² | faible |
| 53 | Vieille-Brioude | 990 €/m² | moyenne |
| 74 | Fontannes | 1 118 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Beauzire | 1 208 €/m² | faible |
| 68 | Cohade | 1 112 €/m² | moyenne |