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Lubilhac
33 faible Zone C339 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
105
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lubilhac
À Lubilhac (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 339 €/m², soit 9,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lubilhac ?
Le prix médian de l'immobilier à Lubilhac est de 339 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lubilhac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lubilhac a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,1 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 339 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -48,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
34,80 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 22,3% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 328 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 659 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 365 €/m² | 4 | -44,7% |
| 2023 | 357 €/m² | 1 | -2,2% |
| 2024 | 334 €/m² | 2 | -6,4% |
| 2025 | 339 €/m² | 3 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Saint-Beauzire | 1 208 €/m² | faible |
| 66 | Massiac | 1 306 €/m² | haute |
| 55 | Grenier-Montgon | 1 142 €/m² | faible |
| 68 | Espalem | 1 244 €/m² | faible |
| 34 | Mercœur | 640 €/m² | faible |
| 55 | Bonnac | 759 €/m² | faible |
| 70 | Chapelle-Laurent | 993 €/m² | faible |
| 71 | Saint-Laurent-Chabreuges | 986 €/m² | faible |